Sauf s'il existe un document (y compris le bail original) qui désigne les colocataires comme agents les uns des autres, vous n'êtes pas lié par les actions de l'autre locataire. Les colocataires ne sont pas, en vertu de cette seule relation, des agents les uns des autres. La déclaration sur le renouvellement ne change rien à cela: votre colocataire ne vous représente pas, il ne peut donc pas devenir unilatéralement votre représentant simplement en signant un morceau de papier.

Cependant, si vous acceptez le les actions de votre colocataire (par exemple en omettant de donner le préavis requis); le propriétaire peut supposer que l'autre locataire a agi avec votre connaissance et votre consentement.

Seules les personnes habilitées à agir en votre nom peuvent entreprendre des actions juridiquement contraignantes en votre nom.

La simple déclaration qu'un locataire peut lier tous les locataires est absolument sans force juridique. Il faut une déclaration supplémentaire de chacun des locataires concernés (ou une déclaration acceptée par tous) pour avoir force de loi.

Le bail initial ne donnant à aucun locataire la capacité d'agir unilatéralement au nom de tous autres locataires, vous n'avez tout simplement aucune responsabilité ici.

Si cela était possible, vous pourriez de même signer un contrat indiquant que vous pouvez signer au nom du propriétaire et des autres locataires, puis signer une annulation complète du bail.

Quant à savoir s'il est illégal qu'un tel terme existe, cela dépend de la raison pour laquelle il est là et de ce qu'on en fait. S'ils tentent de l'utiliser pour vous contraindre à faire quelque chose à leur avantage ou à votre détriment, cela est susceptible d'être une cause d'action légale et potentiellement un acte criminel, selon la juridiction. S'il s'agit d'un passe-partout d'un contrat précédent où les locataires avaient initialement accepté une telle condition, ils peuvent le reconnaître comme une erreur et le déclarer ne pas faire partie du contrat (car ce n'est évidemment pas le cas, puisque vous n'êtes pas d'accord sur ce terme).

Méfiez-vous du fait que cela peut avoir un effet juridique si vous lui donnez un pouvoir accidentellement - cela peut agir comme si vous étiez d'accord avec lui, ou même soulever le point sans le remettre en question. >