Question:
Les locataires n'ont pas été informés que la maison a été vendue
AlexMorley-Finch
2016-07-22 15:32:42 UTC
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Je loue une maison que le propriétaire essaie de vendre, et le propriétaire a dit que j'avais 3 mois pour partir à partir du moment où il a trouvé un acheteur.

Les agents immobiliers ont trouvé un acheteur, mais ils ne m'ont pas encore informé.

Je sais seulement que la maison est vendue parce qu'ils ont mis une inscription «vendu» à l'extérieur de la maison.

Est-ce que cela signifie que j'ai 3 mois à partir de maintenant? ou 3 mois à compter du moment où ils me contactent?

Avez-vous un bail?
Je ne sais pas si c'est un bail ou non. J'ai signé un contrat d'un an, qui est devenu un contrat mensuel continu après la fin de l'année. Assez standard je pense
Un répondre:
Nate Eldredge
2016-07-22 17:22:03 UTC
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Vous trouverez de bonnes informations sur https://www.gov.uk/private-renting-tenancy-agreements/your-landlord-wants-to-end-your-tenancy.

Il existe plusieurs types de location avec des règles différentes, mais dans chacun d'entre eux, le propriétaire doit vous donner un certain préavis pour déménager, et il doit donner une date précise. «Trois mois à compter du moment où un acheteur est trouvé» ne semble pas convenir à cela, alors je dirais que vous n'avez pas encore reçu de mise en demeure de déménager. Cette déclaration a peut-être été une simple courtoisie pour vous donner un avertissement plus préalable. Ainsi, par exemple, si vous êtes dans une location qui nécessite un préavis de deux mois, le propriétaire peut avoir voulu que cela signifie «Je prévois de vous envoyer une mise en demeure environ un mois après la découverte d'un acheteur». Bien entendu, cela n'est pas contraignant; il pourrait t'envoyer une mise en demeure demain s'il change d'avis.

Pour autant que je sache, la vente de la maison est vraiment hors de propos dans tout cela. Vous n'avez pas à déménager automatiquement simplement parce que la maison est vendue; si on ne vous dit pas explicitement de partir (avec un préavis approprié), vous n'êtes pas obligé de le faire et vous commencerez simplement à payer votre loyer au nouveau propriétaire. Si vous avez une location à durée déterminée, la vente de la maison ne la raccourcit pas.

Je ne suis pas sûr de l'intérêt de se mettre en colère contre les agents immobiliers. Votre location est une affaire entre vous et votre propriétaire, et les agents immobiliers n'ont rien à voir avec cela. Ils travaillent pour votre propriétaire, pas pour vous.

Je pensais que les agents immobiliers étaient chargés de nous sensibiliser. Comme vous l'avez souligné, c'est la responsabilité du propriétaire. Merci pour vos conseils, cela a grandement aidé


Ce Q&R a été automatiquement traduit de la langue anglaise.Le contenu original est disponible sur stackexchange, que nous remercions pour la licence cc by-sa 3.0 sous laquelle il est distribué.
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