Les clauses (a) et (c) sont potentiellement pertinentes. Vous devez regarder dans les règles & Regulations pour voir quelles exceptions sont autorisées. Bien que les armes à feu et en particulier les cartouches de fusil de chasse aient un "caractère dangereux, inflammable ou explosif", il est raisonnable de croire que lorsqu'elles sont stockées correctement, elles n'augmentent pas de manière déraisonnable le risque d'incendie ou d'explosion et ne seraient pas considérées comme dangereuses ou extrêmement dangereuses par toute compagnie d'assurance responsable. Sur ce dernier point, vous pouvez demander à n'importe quelle compagnie d'assurance responsable si elle considère que ces obus sont dangereux.

Alors que dans le langage courant, la simple possession d'une arme à feu ne constitue pas une menace de violence, le libellé de la clause ( c) est ouvert à une interprétation plus large, puisque les actes considérés comme une menace de violence comprennent le fait de montrer ou de posséder une arme à feu, un couteau ou une autre arme qui peut menacer, alarmer ou intimider autrui. Le fait est que beaucoup de gens sont alarmés par la simple existence d'une arme, alors le simple fait de posséder une arme pourrait être interprété comme une "menace" dans ce sens particulier.

Puisque vous n'êtes pas en mesure d'avoir a signé le bail et doit maintenant faire face aux conséquences de cette clause, la solution la plus simple est d'expliquer votre intérêt, et de leur demander si avoir votre équipement dans votre appartement serait une violation du bail. Soyez vraiment clair à ce sujet et obtenez-le par écrit sous une forme ou une autre, s'ils disent "pas de problème". Ensuite, choisissez un autre endroit, choisissez un autre passe-temps ou trouvez un entrepôt séparé.

Je ne vois pas comment vous pouvez violer cette section sans menacer quelqu'un.

(C) a, je compte 6 composants. Faites très attention à la façon dont ils interagissent.

se livrer à des actes de violence ou des menaces de violence,

C'est le nœud. C'est une déclaration assez claire et sa définition est raisonnablement étroite. Parfaitement approprié pour un contrat de location. Ne blessez pas les gens, ne menacez pas de leur faire du mal.

"Menace" désigne une menace crédible qui passerait avec succès le test "Personne raisonnable", c'est-à-dire qu'une personne raisonnable se sentirait menacée. Si vous vous rendez dans votre bocal à poissons rouges et dites "sic 'em Nemo , arrachez-lui la gorge ", ce n'est pas une menace réelle. Mais ne la poussez pas.

Si vous avez dit la même chose à propos d'un furet, cela pourrait être crédible, le problème n'est pas de savoir si un furet en est physiquement capable, mais si une "personne raisonnable" le penserait * pourrait . C'est une personne raisonnable, pas une personne omnisciente.

y compris, mais pas limité à,

Ce langage spécifique signifie absolument tout pourrait provoquer les effets ci-dessus, y compris vos poings, un drone, un furet de compagnie, peu importe. en disant que ce qui suit ne sont que des exemples pour vous donner une idée de ce que signifie la première partie. Rien de raisonnable n'est exclu, mais vous ne pouvez probablement pas enfreindre la règle ci-dessus avec un sac de pop-corn ou un souffleur à bulles pour enfant.

Les avocats n'ont même pas besoin des exemples qui suivent, ils sont davantage destinés aux adolescents qui lisent ceci.

afficher, décharger ou posséder

Cette partie n'est pas pertinente, car elle ne fournit que des exemples de méthodes pour accomplir la première partie. "Éloignez-vous de ma petite amie, j'ai des armes" conviendrait à l'exemple car c'est une menace qui est faite via la possession .

Mais si vous avez dit "Éloignez-vous de ma copine, j'ai une grosse pipe en fer", peu importe que vous ayez réellement une grosse pipe en fer . Vous pouvez donc violer sans afficher, décharger ou posséder quoi que ce soit.

Il n'est même pas nécessaire de posséder une chose, menacer un autre joueur ou une petite célébrité en ligne serait également une violation.

une arme à feu, un couteau ou une autre arme

Cette partie n'est pas pertinente, car elle ne fournit que des exemples, encore une fois, peu importe si l'attaque l'arme était un routeur Cisco.

qui peut menacer, alarmer ou intimider

Encore une fois, nous sommes toujours dans la zone "exemple", et cela ne s'applique qu'à la première partie. Ils signifient donc "une menace de violence qui peut menacer, alarmer ou intimider".

• une menace de violence qui peut menacer (duh)
• une menace de violence qui peut alarmer
• une menace de violence qui peut intimider

Le test "Personne raisonnable" s'applique. Certains flocons de neige peuvent se fouetter dans une mousse parce qu'ils ont vu une copie de Armes et munitions dans votre boîte aux lettres, mais ce n'est pas une menace de violence. Cela dit, ne le poussez pas , c'est-à-dire les traquez ou tirez parti de leurs peurs pour les mettre mal à l'aise, car le moindre malentendu pourrait en effet se transformer en une menace crédible.

autres ou colocataires;

Également hors de propos, car cela signifie n'importe quel humain .

Bien que la réponse de @ user6726 soit correcte et que le conseil soit bon, vous voudrez peut-être connaître les détails techniques sur lesquels vous avez posé la question: un bail rédigé comme vous l'avez déclaré empêche-t-il quiconque de posséder une arme à feu dans cette maison?

Les gens recherchent généralement des réponses «oui» ou «non» avec ce type d'enquête juridique, mais la réalité est que, lorsque le libellé est ambigu ou présente des défauts majeurs évidents, la réponse n'est pas «oui» ou "non" et c'est au gré de celui qui prend la décision. Si cela allait au tribunal, par exemple, si un locataire croyait que le propriétaire rompait le bail en le renvoyant, alors cela dépendrait de ce que ce juge en particulier aurait envie de statuer à ce moment-là.

Le propriétaire peut facilement pointer vers (c) et dire: "Ils possédaient une arme à feu, qui est répertoriée comme étant une" menace de violence "."

Vous pouvez facilement pointer vers (c) et dire "Le bail interdit également couteaux, toute personne sensée doit donc supposer que le bail fait certaines hypothèses raisonnables. "

Les deux parties auraient raison. Dans une situation comme celle-ci, il n'y a actuellement pas de réponse, et il n'y aura de réponse à l'avenir que si la question est pressée. La bonne façon de voir cela n'est pas que "Dans l'état actuel des choses, l'action est interdite" ou "Dans l'état actuel des choses, l'action est autorisée", mais plutôt comme "Dans l'état actuel des choses, l'action n'est ni interdite ni autorisée , mais cela deviendra l’un ou l’autre à un moment ultérieur lorsque l’une ou l’autre des parties insistera sur la question et ce que cela deviendra dépendra de la personne qui prend la décision. pourrait être décidée contre eux à l’avenir, alors conclure un tel accord est un risque. Comme pour tous les risques, le preneur de risque devrait peser les deux côtés, et sans tous les détails (votre propriétaire déteste-t-il les armes à feu? Votre propriétaire est-il un défenseur des droits des armes à feu? Sont-ils gentils? Etc.) personne ne sera probablement en mesure de faire une décision éclairée sur ce que la réponse deviendra à l'avenir.

C'est pourquoi la suggestion de la réponse acceptée est bonne; les deux parties doivent faire quelque chose pour lever l'ambiguïté du contrat afin que la réponse existe lorsque l'accord est conclu et non dans un avenir inconnu.

Selon la réponse de user6726, il semble que la clause (a) pourrait s'appliquer à vous, mais dans de nombreuses juridictions, seules des quantités importantes de munitions (dans l'ordre d'une grande boîte ou d'une caisse pleine de) sont considérés comme un risque d'incendie ou d'explosion, à peine une brique ou deux. Par exemple, une recherche rapide montre que depuis le bureau du commissaire des incendies du comté de Prince William, Virginie transporter une petite boîte de cartouches de fusil de chasse dans un camion ne nécessite pas de permis de transport (peut-être seulement un permis d'armes à feu), mais le transport une caisse pesant plus de 500 livres nécessitera de traiter la cargaison comme un risque d'explosion. J'en déduis que la possession à domicile peut relever de règles identiques ou similaires.

En ce qui concerne (c), le préambule déclare explicitement se livrer à des actes de violence ou des menaces de violence , et il cite la possession d'une arme à feu comme exemple. Si je comprends bien, la simple possession n'équivaut pas à une menace de violence; la propriété appropriée signifie avoir votre fusil de chasse déchargé, enfermé dans un coffre-fort, avec des munitions stockées séparément. D'après mon interprétation, pour violer cette section, vous devez afficher l'arme à feu, comme par exemple en vous asseyant près de la fenêtre, bras dans la main, ou en vous promenant en brandissant votre arme.

Je ne peux pas penser que vous auriez des ennuis si vous êtes un propriétaire légitime et que vous ne faites rien de stupide. Le seul risque réel auquel je peux penser est si quelqu'un veut vous "SWAT", par exemple. s'ils avaient de la rancune et qu'ils savaient que vous possédiez une arme à feu (vous ont vu le porter dans un étui, ou ils savent que vous tirez à une distance), ils pourraient appeler les flics sur vous et prétendre que vous avez fait des menaces, et quand les flics viennent , en enfonçant la porte, ils pourraient trouver l'arme à feu et la soumettre comme preuve.

Le langage du bail est conçu pour être vague et large afin de donner au propriétaire des options pour vous expulser et prendre votre caution.

Voici les principaux points de la situation :

1) Le propriétaire peut vous expulser à tout moment, pour quelque raison que ce soit.

Vous pourrez peut-être lutter contre cela, mais ce ne sera pas le cas ça vaut le coup

2) Le propriétaire ne peut pas se présenter chez vous, retirer vos affaires et changer les serrures.

C'est illégal. Il y a un processus. C'est ce qu'on appelle l'expulsion. Cela prend au moins un mois. Vous pouvez trouver un autre logement à cette époque.

3) Le propriétaire peut prendre votre dépôt de garantie pour n'importe quelle raison

Vous devrez poursuivre pour le récupérer. La poursuite décidera si vous avez violé le bail ou non. Si vous pensez pouvoir faire valoir que vous n'avez pas violé le bail, vous pourrez peut-être récupérer votre caution. Dans l'ensemble, cela ne vaut probablement pas la peine. Je ne donnerais pas de dépôt de garantie et je miserais ma vie pour le récupérer.

4) Le propriétaire n'applique pas la loi.

Si vous enfreignez la loi le propriétaire n'a rien à voir avec cela. C'est entre vous et les forces de l'ordre.

5) Si vous enfreignez le bail (et non la loi), le pire qui puisse arriver est que vous soyez expulsé et perdez votre dépôt de garantie

Tant que vous n'avez rien fait d'illégal, c'est tout. Vous n'allez pas en prison. Vous ne devez pas d'énormes amendes (au-delà de votre dépôt de garantie). Rien ne figure dans votre dossier.

6) Le propriétaire veut des occupants raisonnables et payant un loyer.

Il est peu probable qu'ils vous expulsent par désinvolture si vous se comportent raisonnablement et paient le loyer à temps.

De plus, la plupart des propriétaires sont des personnes honnêtes et vous rendront probablement votre dépôt de garantie si vous vous êtes comporté de manière raisonnable.

7) Le libellé du bail est suffisamment vague pour que vous peut faire valoir que vous ne le violez pas.

En ce qui concerne les armes à feu, voici ce que dit votre bail:

"[Il vous est interdit de] commettre des actes de violence ou des menaces de violence, y compris, mais sans s'y limiter, montrer, décharger ou posséder une arme à feu ... qui peut menacer, alarmer ou intimider les autres ou les colocataires; "

Vous ne menacez personne avec votre fusil de chasse - vous pouvez affirmer que cela signifie que vous êtes en conformité avec le bail. Ce n'est vraiment que pour votre tranquillité d'esprit. Comme indiqué ci-dessus, le propriétaire peut vous expulser à tout moment et prendre votre dépôt de garantie. La question de savoir si vous avez effectivement violé le bail dans ce cas serait tranchée par les tribunaux. , s'il en est ainsi.

Cette clause m'empêche-t-elle spécifiquement de stocker du matériel skeet (fusil de chasse, coquilles, protection oculaire / auditive, etc.) dans mon appartement, à condition qu'il soit stocké en toute sécurité?

C'est trop vague pour dire ce qu'un tribunal déciderait. Cela pourrait être discuté de toute façon.

Mon conseil:

Signez le bail. N'informez pas votre propriétaire du fusil de chasse. Payez votre loyer à temps. Ne détruisez pas la propriété. Ne violez pas la loi. Ne faites rien qui puisse attirer l'attention des propriétaires sur vous-même. Établissez une raison pour laquelle vous êtes en conformité avec le bail, si cela vous fait vous sentir mieux. Le pire qui pourrait arriver est que vous soyez expulsé le mois prochain et que vous deviez renoncer à votre dépôt de garantie. Là encore, un météore pourrait également tomber sur votre tête.