La loi concernant les propriétaires et les locataires est Iowa Code Ch. 562A. La partie 2 (§562A.27 et suiv. ) énonce les recours juridiques dont dispose un propriétaire. §562A.27 énonce spécifiquement les recours en cas de non-respect important des conditions de location. L'essentiel de cela et des articles connexes est que si une personne contrevient à un bail, il y a un processus légal qui doit être suivi, et en cas de succès, le shérif expulsera de force le locataire (bien que §562A.27A, le et présente la section danger, raccourcit le processus - encore, ce n'est pas immédiat et cela nécessite un avis légal, etc.).

En vertu de la loi, vous êtes (apparemment) devenu propriétaire et avez un contrat de location non écrit avec le locataire. Je suppose que sur la base de votre description des faits, vous avez un accord écrit à long terme avec le propriétaire. En permettant à cette personne de vivre avec vous, vous avez conclu une relation propriétaire-locataire, ce qui limite vos droits. La police ne répondra pas à cette situation - une querelle juridique - alors que si quelqu'un pénétrait par effraction dans votre résidence et faisait une intrusion (et que vous vous plaigniez en temps opportun, ne permettant pas à la personne d'intrusion), la police répondrait et n'exigerait pas une ordonnance du tribunal. .

Le §562A.9 (5) stipule qu'au lieu d'une durée de location spécifique, dans le cas d'un colocataire payant un loyer hebdomadaire, la période de tenanct est d'une semaine, sinon d'un mois. §562A.6 définit «roomer»: fondamentalement, si vous êtes un «roomer», votre sous-bailleur l'est aussi.

En acceptant de laisser la personne rester avec vous, vous êtes devenu propriétaire et sous-bailleur, soumis ainsi aux restrictions sur les actions du propriétaire. Cela signifie que vous devez poursuivre la personne en justice pour vous en débarrasser. Le non-paiement du loyer convenu est certainement une cause juridique suffisante, et tout bail mensuel peut être résilié par le propriétaire après avoir donné un préavis légal (préavis de 30 jours).